邯郸人,想买房、换房的快看!2018学区房最新政策

来源:网络 编辑:邯郸在线王小编 发布时间:2018-03-22 17:34:04 新闻编号:166

这些年房产买卖的最大噱头非“学区房”莫属,一块楼盘只要和“学区房”沾上关系,就意味着地产商可以卖个高价了。“孟母三迁”的概念深深地影响着家长们对学习环境的要求,给孩子更好的成长环境望子成龙是每个父母的心愿,学校周边文化气息比较浓重,人文环境比较好,家长希望让孩子在好的环境中受到熏陶,使他们的身心得到更好的发展,因此不论“学区房”房价有多高,都会遭到哄抢。

 

 

那么符合什么条件才算是“学区房”?2018年最新的学区房新政策又会带来哪些影响?各位有相关购房计划的家长们来了解一下吧。


什么是“学区房”?

 

学区房,从某种意义上讲,学区房是房地产市场的衍生品,同样也是现行教育体制下的一个独特的现象。随着社会竞争的日益激烈,家长为使孩子不输在教育的起跑线上,甚至不惜重金购置“学区房”,尤其是一些重点中小学附近的房产,备受家长们的青睐。

其实,“学区房”也是一些房地产商的促销手段,由于优质教育资源供应有限,楼盘在宣传上大做名校文章,抓住的就是家长望子成龙的心。开发商在楼盘项目中引入学校,是增加该项目附加值的一种方式。因此好的学区房普遍高出其他房源的20%,尽管价格不菲,但往往常受关注。

 


2018年“学区房”新政策



近日,教育部下发的《关于做好2017年城市义务教育招生入学工作的通知》一则文件中,对小学、初中的招生方式有了新要求:“在目前教育资源配置不均衡、择校冲动强烈的地方,要根据实际情况,积极稳妥采取多校划片,将热点小学、初中分散至每个片区,确保各片区之间大致均衡。实行多校划片的,应通过随机派位方式分配热点学校招生名额。派位未能进入热点学校的学生,仍应就近安排至其他学校入学。

这里说的“多校划片”是什么意思呢?

 

单校划片为一所学校划定一个区域,只要户口在这个区域内同时符合房产规定的孩子都可以进入这所学校。

多校划片为多个学校划定一个区域,户口在这个区域同时符合房产规定的孩子,入学时可以选择多个学校中的其中一所报名。


如果该所学校报名人数没有超过其计划招生数,则照单全收;如果超过计划招生数,则采用电脑摇号的方式分配名额,未被摇中的学生将被就近安排到区域内其他还有招生计划的学校。

我国24个大城市在2015年全面启动小学、初中“划片入学”,这就包括“单校划片”和“多校划片”,但大部分地区还是以“单校划片”为主。而“单校划片”对于遏制“择校”的效果并不显著,“想上好学校,就在那个学区买房”,名校效应让学区房价格疯涨。

此次“多校划片”的举措,旨在进一步为“学区房”降温。那么,“多校划片”是否就意味着学区房不管用了?学区房现在到底还要不要买呢?实际上,教育部此次出台的文件,是规定了招生的“大方向”,究竟何时落地,还要看各地招生政策的规定。所以,家长们要持续关注当地的招生政策。

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